有色陕建,陕西有色建设有限公司
您的位置:首页 新闻中心行业资讯

新闻中心

行业资讯

7月1日起,工程质量保证金预留比例由5%降至3%

来源:   发布时间:2017.07.24   作者:   浏览次数:386次

 

2016年12月27日为贯彻落实《国务院办公厅关于清理规范工程建设领域保证金的通知》(国办发[2016]49号)精神,规范建设工程质量保证金管理,住房城乡建设部、财政部制定了《建设工程质量保证金管理办法》。其中对保证金的定义、合同约定、管理方式、责任认定、返还等做出了明确规定。废止原《建设工程质量保证金管理暂行办法》(建质[2005]7号)。
《建设工程质量保证金管理办法》中以下内容值得我们注意:
1.两种情况,不得预留工程质量保证金
在工程项目竣工前,已经缴纳履约保证金的,发包人不得同时预留工程质量保证金。
采用工程质量保证担保、工程质量保险等其他保证方式的,发包人不得再预留保证金。
2.预留保证金可第三方托管
社会投资项目采用预留保证金方式的,发、承包双方可以约定将保证金交由第三方金融机构托管。
3.推行银行保函替代现金保证金
推行银行保函制度,承包人可以银行保函替代预留保证金。
银行保函、工程质量保证担保、工程质量保险等保证方式,视作与现金保证金有同等效力,不得再预留保证金。
4.逾期未返还,发包人应支付违约金
发包人应当在招标文件中明确保证金预留、返还等内容。
在合同条款中,还要明确约定:逾期返还保证金的违约金支付办法及违约责任。
5.缺陷责任期最长2年
从工程通过竣工验收之日起,自动进入缺陷责任期。缺陷责任期一般为1年,最长不超过2年,由发、承包双方在合同中约定。
2017年6月7日,李克强总理主持国务院常务会议,兑现“减负万亿”的承诺,再推出一批新的降费措施。从2017年7月1日起,将建筑领域工程质量保证金预留比例上限,由5%降至3%。
更多
copyright 2007-2015 陕西有色建设有限公司 版权所有  陕ICP备09233492号 Design by yysweb